Najpewniejszą inwestycją będzie zawsze lokowanie oszczędności w lokali mieszkalnych i domów. Bardzo ważne jest stwierdzenie, czy budynek zostanie nam przekazany w dobrym stanie technicznym i konstrukcyjnym. Od tego może zostać uzależniona jego cena, a co więcej po zakupie może udać się pomnożyć jego wartość.
Ekspertyzy budowlane
W wypadku jakichkolwiek wątpliwości, powinno się sięgnąć po narzędzie ekspertyzy budowlanej. Powinna zająć się tym osoba profesjonalna, budowlany ekspert, który swoim podpisem poświadcza jej wykonanie i konkluzje. Ekspertyzy budowlane są oficjalnymi orzeczeniami mówiącymi o stanie technicznym budynku i nie wolno ich wyprzeć ze świadomości. Gdy ten orzeczenie mówi o niedociągnięciach konstrukcyjnych lub awariach, przede wszystkim poważnych, nie zważając na wydatki musimy przystąpić do ich usunięcia.
Często zdarzają się różne wypadki. Niewdrożone ekspertyzy budowlane, które mówią o konieczności likwidacji problemów bywają podstawą niewypłacenia odszkodowania przez ubezpieczyciela. Przeważnie autor ekspertyzy sam ustala, w jakim czasie powinno się wykonać prace i jakich środków oraz metod należ do tego użyć. Najważniejsze, że uwagi to nie jedynie fantazja eksperta, a ich bagatelizowanie poważnie redukuje zakres bezpieczeństwa w nieruchomości.
Zadbaj o remonty i zieleń przydomową
Znaczna część nieruchomości posiada własny fundusz przeznaczony na utrzymanie dobrego stanu estetycznego i konstrukcyjnego, na którym gromadzone są środki do przeprowadzania przyszłych napraw i renowacji. Warto planować ich uruchomienie w mądry sposób, gdyż muszą realizować postulaty wszystkich lokatorów. Dla utrzymania walorów lokalu konieczne jest regularne odnawianie elewacji. Powinno się też inwestować w termomodernizację elewacji budynku.
Wszystkie dostępne przestrzenie, np. klatki schodowe, także podlegają pod fundusz remontowy. Należy także pamiętać o zieleni przed domem. Obowiązkiem gospodarza jest, aby opiekować się regularnie obszarem zieleni i w razie potrzeby zastępować ją nowymi roślinami.
